Mapa de precios de la vivienda en España por comunidades (2026)
Si estás pensando en comprar vivienda en España en 2026, saber cuánto cuesta el metro cuadrado en cada comunidad puede marcar la diferencia. Los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa de mayo 2026 ofrecen el mapa más actualizado del territorio nacional.
Las comunidades más caras
| Comunidad | Precio €/m² | Piso 80m² | |---|---|---| | Madrid | 5.414 € | 433.118 € | | Baleares | 5.359 € | 428.725 € | | País Vasco | 3.876 € | 310.106 € | | Canarias | 3.380 € | 270.394 € | | Cataluña | 3.359 € | 268.686 € |
Las comunidades más asequibles
| Comunidad | Precio €/m² | Piso 80m² | |---|---|---| | Extremadura | 1.350 € | 107.961 € | | Castilla-La Mancha | 1.390 € | 111.196 € | | Castilla y León | 1.778 € | 142.278 € |
Dónde más suben los precios
Destaca la Región de Murcia con un +26,5% interanual, seguida de Asturias (+19,5%) y Cantabria (+19,3%). En el ámbito provincial, Murcia, Valencia, León y A Coruña superan el 20% de incremento.
¿Merece la pena comprar fuera de las grandes ciudades?
Las ciudades medianas como Guadalajara, Toledo o Burgos ofrecen precios más bajos y buenas conexiones, con una demanda que crece con fuerza. Los datos confirman que 2026 no es un año para esperar si tienes capacidad financiera para comprar, ya que los precios no dan señales claras de freno a corto plazo.
Fuentes: Fotocasa Índice Inmobiliario Mayo 2026