Blog inmobiliario
Noticias, consejos y tendencias del mercado inmobiliario en España
Qué revisar antes de comprar una vivienda usada en España: documentos, cargas e inspección
Lista práctica para investigar titularidad, cargas, comunidad, situación urbanística y estado físico antes de comprar una vivienda de segunda mano.
7 oct 2026
Comprar una vivienda de obra nueva sobre plano en España: garantías, pagos y comprobaciones
Guía práctica para revisar al promotor, los contratos, los pagos, las garantías y la entrega antes de comprar una vivienda sobre plano en España.
7 oct 2026
El mercado inmobiliario español ante el cierre de 2026: entre la escasez de oferta y la incertidumbre regulatoria
El sector inmobiliario español enfrenta un final de 2026 marcado por una oferta insuficiente y una presión constante sobre los precios, a pesar de las advertencias sobre un ciclo menos expansivo. La escasez de vivienda nueva y las nuevas limitaciones regulatorias por riesgos climáticos definen la agenda actual del mercado.
5 oct 2026
Nueva ley de alquiler en España: el decreto que congela el mercado y divide al sector
El Gobierno ha aprobado un paquete de medidas que congela las subidas de alquiler al 2%, impone prórrogas forzosas de hasta dos años y prohíbe la compra de viviendas por fondos de inversión. El sector inmobiliario advierte de que estas medidas reducirán la oferta y asfixiarán el mercado.
1 oct 2026
El mercado inmobiliario en España ante el reto de 2026: precios récord y caída en las compraventas
El mercado de la vivienda en España atraviesa un 2026 marcado por máximos históricos en precios, con incrementos interanuales que alcanzan el 15,8% en vivienda usada. Mientras los costes siguen al alza, las previsiones de BBVA Research anticipan una caída del 7,3% en el volumen de compraventas debido a la escasez de oferta.
28 sep 2026
El mercado inmobiliario en España ante el reto de 2026: precios al alza y escasez de oferta
El mercado inmobiliario español enfrenta en 2026 una tendencia alcista en los precios, con incrementos interanuales que superan el 12% según diversas fuentes. La persistente falta de oferta de vivienda nueva y el desequilibrio entre la demanda y la disponibilidad marcan la hoja de ruta del sector para el cierre del año.
21 sep 2026
El precio de la vivienda en España se dispara hasta un 12% en 2026 impulsado por un déficit crónico de oferta
El mercado inmobiliario español afronta 2026 con alzas de precios estimadas en torno al 12%, mientras las compraventas registran un retroceso del 7,3%. La insuficiente construcción residencial y la constante creación de hogares amplían el déficit habitacional hasta rozar las 885.000 unidades.
14 sep 2026
Certificado energético de una vivienda: qué significa, cuánto cuesta y cómo mejorar la calificación
Guía práctica para entender el certificado energético antes de comprar o alquilar una vivienda y saber qué reformas mejoran su eficiencia.
9 sep 2026
Alquiler con opción a compra en España: cómo funciona y qué debes negociar
Todo lo que necesitas saber sobre el alquiler con opción a compra: contrato, prima, plazos, precio final, riesgos y consejos para comprador y propietario.
9 sep 2026
El precio de la vivienda en España bate récords en 2026: subidas de hasta el 10% y tensión por falta de oferta
El precio medio de la vivienda en España consolida su senda alcista en 2026 superando los 2.050 euros por metro cuadrado, con estimaciones de crecimiento de hasta el 10% según BBVA Research. La escasez estructural de oferta y la fuerte demanda mantienen la presión al alza pese a la moderación en las operaciones de compraventa.
7 sep 2026
Comprar una vivienda en España desde el extranjero: guía práctica para no equivocarse
Pasos, documentos, financiación, impuestos y precauciones para comprar una vivienda en España viviendo fuera del país.
2 sep 2026
IBI y gastos anuales de una vivienda en España: cuánto cuesta realmente ser propietario
Calcula el IBI, la comunidad, el seguro, los suministros y el mantenimiento antes de comprar una vivienda en España.
2 sep 2026
Comprar una vivienda en España desde el extranjero: guía práctica para no equivocarse
Pasos, documentos, financiación, impuestos y precauciones para comprar una vivienda en España viviendo fuera del país.
2 sep 2026
IBI y gastos anuales de una vivienda en España: cuánto cuesta realmente ser propietario
Calcula el IBI, la comunidad, el seguro, los suministros y el mantenimiento antes de comprar una vivienda en España.
2 sep 2026
España lidera la inversión inmobiliaria en Europa: el mercado proyecta un cierre récord de 20.000 millones en 2026
El mercado inmobiliario español se desmarca de la tendencia europea con una previsión de inversión de 20.000 millones de euros para 2026, impulsado por el sector residencial y los centros de datos. Los precios de la vivienda mantienen su escalada con previsiones de alza de hasta el 12%, consolidando al país como el destino más atractivo para el capital internacional.
30 ago 2026
Comprar una vivienda para reformar en España: cómo calcular el coste real antes de decidir
Método práctico para valorar una vivienda para reformar, calcular el presupuesto completo y evitar que una ganga se convierta en una mala inversión.
26 ago 2026
Contrato de arras para comprar una vivienda en España: tipos, cláusulas y errores que debes evitar
Qué es un contrato de arras, qué modalidades existen y qué debes revisar antes de entregar dinero por una vivienda en España.
26 ago 2026
Nuda propiedad en España: cómo funciona, ventajas, riesgos y claves para comprar o vender
La nuda propiedad permite vender una vivienda sin abandonarla. El vendedor obtiene liquidez inmediata y conserva el derecho de uso (usufructo) de por vida, mientras el comprador adquiere la vivienda con un descuento significativo. Esta guía explica el régimen jurídico, la valoración fiscal y los riesgos de una figura con más de un siglo de historia.
12 ago 2026
Comprar una vivienda para reformar en Mallorca: guía de costes, permisos y decisiones clave
Reformar una vivienda en Mallorca puede ser una excelente inversión, pero requiere conocer los permisos necesarios, los costes de las licencias municipales y las decisiones arquitectónicas clave. Desde la comunicación previa hasta la licencia de obra mayor, esta guía desgrana todo lo que necesitas saber antes de empezar.
12 ago 2026
El laberinto del alquiler en 2026: Récord de precios y nuevas zonas tensionadas marcan el mercado español
España alcanza un nuevo máximo histórico en el precio del alquiler (15,3 €/m²) mientras Cataluña amplía a 302 sus municipios con límites de renta. El nuevo índice IRAV del INE se consolida con una subida del 2,44%, en un mercado tensionado por la caída de la oferta y la nulidad del registro estatal de pisos turísticos dictada por el Supremo.
10 ago 2026
La Ley de Vivienda en agosto de 2026: El tope del 3% y la expansión de zonas tensionadas agravan la falta de oferta
En agosto de 2026, el mercado inmobiliario español enfrenta la consolidación del tope del 3% en las actualizaciones de renta y la ampliación de zonas tensionadas en Cataluña y Euskadi. Los informes de Idealista y Fotocasa confirman una caída del 18% en la oferta de alquiler permanente, desplazando el mercado hacia los contratos de temporada.
3 ago 2026
Mercado del alquiler en España 2026: Récords de precios y desplome de la oferta marcan un semestre crítico
El precio del alquiler en España alcanza un máximo histórico de 15,3 €/m² en julio de 2026, mientras la oferta residencial de larga duración cae un 35% debido al desequilibrio entre oferta y demanda. El Banco de España advierte de un déficit acumulado de 750.000 viviendas, lo que está impulsando un trasvase masivo hacia el alquiler de temporada y la vivienda compartida.
13 jul 2026
Hipotecas en España 2026: Guía Completa para Compradores de Vivienda
Solicitar una hipoteca es una decisión importante. Aprende sobre tipos de hipotecas, requisitos, gastos asociados, plazos y cómo negociar las mejores condiciones en el mercado español.
8 jul 2026
Inversión Inmobiliaria en Mallorca: Guía Completa para Inversores 2026
Mallorca se posiciona como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en España. Descubre zonas de potencial, cálculos de rentabilidad y estrategias de inversión para 2026.
8 jul 2026
El mercado del alquiler en España toca techo en julio de 2026: precios récord y oferta en mínimos históricos
El mercado del alquiler en España alcanza máximos históricos en julio de 2026, con incrementos de doble dígito en las principales capitales y una reducción de la oferta disponible del 35% respecto a años anteriores. La aplicación extensiva de las zonas tensionadas y el trasvase al alquiler de temporada marcan la tendencia actual.
6 jul 2026
Vivir en Palma de Mallorca: Precios, Barrios y Mejores Oportunidades Inmobiliarias 2026
Análisis completo del mercado inmobiliario de Palma de Mallorca 2026: precios por zona, descripción de los mejores barrios, oportunidades de inversión, pasos para comprar una propiedad y tendencias del mercado. Información práctica para compradores e inversores.
1 jul 2026
Hipotecas en España 2026: Guía Completa para Comprar Casa con las Mejores Condiciones
Guía completa sobre hipotecas en España 2026: tipos de hipotecas disponibles, requisitos, pasos para solicitar, gastos asociados y consejos prácticos para conseguir mejores condiciones. Incluye información sobre tipos fijos, variables y mixtos.
1 jul 2026
Vivir en Palma de Mallorca: Precios, Barrios y Mejores Oportunidades Inmobiliarias 2026
Análisis completo del mercado inmobiliario de Palma de Mallorca 2026: precios por zona, descripción de los mejores barrios, oportunidades de inversión, pasos para comprar una propiedad y tendencias del mercado. Información práctica para compradores e inversores.
1 jul 2026
Hipotecas en España 2026: Guía Completa para Comprar Casa con las Mejores Condiciones
Guía completa sobre hipotecas en España 2026: tipos de hipotecas disponibles, requisitos, pasos para solicitar, gastos asociados y consejos prácticos para conseguir mejores condiciones. Incluye información sobre tipos fijos, variables y mixtos.
1 jul 2026
El Euribor perfora el 2,8% en junio de 2026: récord de firmas y lupa de Competencia sobre la banca
El Euribor cierra junio de 2026 con una media del 2,801%, ofreciendo un respiro tras meses de volatilidad, mientras la firma de hipotecas registra su mejor cifra en 16 años. Sin embargo, la CNMC ha abierto un expediente sancionador a los seis grandes bancos por presunta coordinación en sus ofertas de tipos fijos.
29 jun 2026
Alquilar vs Comprar en Mallorca: Análisis completo del mercado 2026
Comparativa completa: alquilar vs comprar en Mallorca. Análisis de precios 2026, ventajas y desventajas de cada opción, ROI real con ejemplos prácticos. Descubre qué opción es mejor para tu situación con KeKasas.
24 jun 2026
Cómo calcular el ROI en inversión inmobiliaria: Guía práctica para inversores en España
Aprende a calcular correctamente el ROI en tus inversiones inmobiliarias. Fórmulas prácticas, ejemplos reales de Madrid y estrategias para maximizar tu rentabilidad en el mercado español. Usa KeKasas para encontrar las mejores oportunidades sin comisiones.
24 jun 2026
El Euríbor rompe la barrera del 2,8% en junio de 2026: la banca endurece las hipotecas por la tensión internacional
El Euríbor ha experimentado su mayor repunte mensual desde 2022, situándose por encima del 2,8% en junio de 2026 debido a la inestabilidad geopolítica en Oriente Medio. Ante este escenario, entidades como Ibercaja y Unicaja han comenzado a encarecer sus préstamos fijos, poniendo fin a la tregua hipotecaria de los últimos meses.
22 jun 2026
Hipotecas en España 2026: El Euribor baja al 2,78% y desata una nueva guerra de tipos fijos
En junio de 2026, el mercado hipotecario español vive un cambio de ciclo con el Euribor situándose por debajo del 3% por primera vez en tres años. La banca intensifica la competencia ofreciendo tipos fijos cercanos al 2,5%, facilitando el acceso a la vivienda según informes de Idealista y Cinco Días.
15 jun 2026
El Euríbor escala al 2,8% y tensiona las hipotecas ante la inminente subida de tipos del BCE en junio
El Euríbor cierra mayo de 2026 en el 2,804%, su nivel más alto en 20 meses, mientras el mercado descuenta una subida de tipos del BCE este 11 de junio. La banca española ya reacciona endureciendo sus ofertas fijas y mixtas ante la incertidumbre geopolítica.
8 jun 2026
Inversión inmobiliaria rural en España: Oportunidades y rentabilidad en 2026
Oportunidades de inversión inmobiliaria rural en España: precios, rentabilidad, regiones recomendadas y estrategias para 2026. Descubre por qué invertir en propiedades rurales.
3 jun 2026
Alquiler en Valencia 2026: Tendencias de precios y mejores zonas para vivir
Análisis completo del mercado de alquiler en Valencia en 2026: tendencias de precios, zonas más demandadas y guía para encontrar vivienda sin comisiones en KeKasas.
3 jun 2026
Mapa de precios de la vivienda por comunidades: de 5.414 €/m² en Madrid a 1.350 €/m² en Extremadura
Análisis completo del precio de la vivienda en todas las comunidades autónomas de España en mayo 2026, con el ranking de más caras y más asequibles y las que más han subido.
3 jun 2026
Hipotecas 2026: el número de firmas alcanza el máximo de los últimos 15 años en el primer trimestre
Con 131.554 hipotecas firmadas en el primer trimestre de 2026, España bate su récord de los últimos 15 años, impulsado por el Euríbor moderado y la fuerte demanda embalsada.
3 jun 2026
El precio de la vivienda rompe máximos por tercera vez en 2026: 3.092 €/m² de media en España
El precio de la vivienda en España alcanza 3.092 €/m² en mayo 2026, nuevo máximo histórico, con subidas que afectan a todas las comunidades autónomas.
3 jun 2026
El Euríbor escala al 2,804% en mayo: la tensión geopolítica encarece las hipotecas en España ante la inminente subida del BCE
El Euríbor ha cerrado mayo de 2026 en el 2,804%, su nivel más alto en 20 meses, impulsado por la crisis energética en Oriente Próximo. Esta subida, la tercera consecutiva, encarecerá las hipotecas variables en una media de 900 euros anuales mientras el mercado descuenta una subida de tipos del BCE el 11 de junio.
1 jun 2026
Guía 2026 para comprar piso en España: Estrategias ante un Euribor estable y precios al alza
El mercado inmobiliario en mayo de 2026 se estabiliza con un Euribor al 2,6% y una subida de precios anual del 4,2%. Los expertos recomiendan priorizar la eficiencia energética para acceder a mejores condiciones financieras y buscar oportunidades en las coronas metropolitanas ante la falta de stock en el centro de las ciudades.
25 may 2026
Alquiler vacacional en Mallorca: requisitos y licencias en 2026
El alquiler vacacional en Mallorca está regulado de forma estricta. En 2026, obtener una licencia turística es más complicado que nunca. Te explicamos qué puedes y qué no puedes hacer.
21 may 2026
Mejores zonas para vivir en Palma de Mallorca: barrios, precios y calidad de vida
Palma de Mallorca ofrece barrios muy distintos en precio y ambiente. Desde el exclusivo Santa Catalina hasta el familiar Pere Garau, esta guía te ayuda a elegir el barrio perfecto para ti.
21 may 2026
Gastos al comprar una casa en España: todo lo que nadie te cuenta
Al comprar una casa en España hay que sumar entre un 10% y un 13% adicional al precio en impuestos, notaría y otros gastos. Aquí tienes el desglose completo para no llevarte sorpresas.
21 may 2026
Invertir en inmuebles en España en 2026: zonas con mayor rentabilidad
La inversión en inmuebles en España sigue siendo una de las más rentables de Europa. En 2026, Mallorca, Valencia y la Costa del Sol ofrecen rendimientos brutos superiores al 6% anual.
21 may 2026
Comprar piso en Mallorca en 2026: guía completa para no equivocarte
Comprar piso en Mallorca en 2026 requiere conocer el mercado local, los trámites legales y los barrios con mejor relación calidad-precio. Esta guía te explica todo paso a paso.
21 may 2026
Guía estratégica para comprar vivienda en España en 2026: Consejos ante el Euríbor al 2,8% y precios récord
Con el precio medio de la vivienda en máximos históricos de 3.089 €/m² y el Euríbor estabilizado en el 2,81%, la compra de pisos en mayo de 2026 exige una planificación financiera rigurosa del 30% de ahorro y rapidez ante la falta de stock.
18 may 2026
Guía para comprar piso en España en 2026: consejos ante precios récord y Euríbor estable
El mercado inmobiliario español en mayo de 2026 alcanza precios históricos de 2.012 €/m² mientras el Euríbor se estabiliza en torno al 2,5%. Expertos recomiendan aprovechar los avales ICO del 20% y priorizar viviendas con alta eficiencia energética para asegurar mejores condiciones de financiación.
11 may 2026
Guía para comprar vivienda en España en 2026: claves ante el estancamiento de la oferta y tipos al 2,5%
El mercado inmobiliario en mayo de 2026 se enfrenta a una subida moderada de precios del 3% y una estabilización de las hipotecas. Expertos de Idealista y Bankinter recomiendan rapidez en la decisión y priorizar la eficiencia energética ante la escasez de stock.
4 may 2026
El alquiler en España ante una tormenta perfecta: récord de 15 euros/m2 y el Congreso tumba las prórrogas extraordinarias
El mercado del alquiler en España cierra abril de 2026 con precios máximos históricos de 15 €/m2 y una demanda asfixiante de 141 interesados por anuncio. La inminente derogación en el Congreso del decreto de prórrogas obligatorias agrava la incertidumbre en un sector con una oferta bajo mínimos.
27 abr 2026
Tendencias Inmobiliarias 2026: Precios en Máximos Históricos y el Auge del 'Flex Living' marcan el Cambio de Ciclo
El mercado inmobiliario español en abril de 2026 se enfrenta a un desequilibrio estructural con una previsión de subida de precios del 10,2% según BBVA Research. Mientras el Euríbor se estabiliza en el 2,2%, la falta de stock y la incertidumbre legislativa impulsan nuevos modelos habitacionales profesionales.
25 abr 2026
El ladrillo español vive su mejor arranque en ocho años: la inversión inmobiliaria roza los 6.300 millones en el inicio de 2026
España registra un crecimiento del 93% en inversión inmobiliaria durante el primer trimestre de 2026, alcanzando los 6.300 millones de euros. El sector 'Living' y el capital nacional lideran un mercado marcado por la estabilidad de tipos y la escasez estructural de oferta.
25 abr 2026
El mapa del alquiler en España 2026: Nuevas zonas tensionadas y el impacto del índice de precios definitivo
En abril de 2026, la aplicación de la Ley de Vivienda alcanza su madurez con la incorporación del País Vasco y Asturias al sistema de precios de referencia. Los informes de Idealista y Expansión advierten de una caída del 15% en la oferta de alquiler permanente, mientras el nuevo índice del INE sustituye definitivamente al tope del 3%.
25 abr 2026
El mercado hipotecario en 2026: récord de firmas y repunte del Euribor por tensiones geopolíticas
El mercado hipotecario español vive una paradoja en abril de 2026: mientras el INE registra el mejor dato de firmas en 15 años (+16,3%), el Euribor repunta hasta el 2,74% mensual debido a la inestabilidad internacional, forzando a la banca a encarecer sus ofertas fijas.
25 abr 2026
El mercado inmobiliario en 2026: los precios subirán un 7% ante un déficit récord de viviendas
Los principales servicios de estudios, como Bankinter y BBVA Research, han revisado al alza sus previsiones para 2026, situando el incremento de los precios de la vivienda en un 7%. La falta estructural de oferta, con un déficit que ya alcanza las 700.000 unidades, se consolida como el principal motor de las subidas.
25 abr 2026
Guía para comprar piso en España en 2026: Estrategias ante la subida de precios y el nuevo Euríbor
El mercado inmobiliario español en abril de 2026 se enfrenta a un déficit de 700.000 viviendas y una previsión de subida de precios del 7% anual. Los expertos recomiendan el uso de los avales ICO y vigilar la reciente repunte del Euríbor hacia el 2,7%.
25 abr 2026
Guía para comprar piso en España en 2026: Precios al alza, Euríbor estable y nuevo Plan de Vivienda
El mercado inmobiliario de abril 2026 se enfrenta a un déficit de oferta estructural y una revisión al alza de los precios del 7% según Bankinter. Con la aprobación del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, los compradores deben priorizar la eficiencia energética y las ayudas para jóvenes ante un Euríbor estabilizado en el 2,5%.
25 abr 2026